LINEAS DE ACTUACIÓN

Fincas

Nuestros administradores de fincas suman experiencia. Restan problemas.

La inmensa carga de trabajo que supone la gestión de comunidades suele sobrecargar al administrador tradicional de fincas, ya que tiende a llevar a cabo una gestión reactiva de las propiedades.

Inmobiliaria

Valora tu vivienda. Ahorra 5.000€ de media vendiendo con Finca Selecta.

Precio especial por ser cliente de Finca Selecta. Aprovéchate de ser uno de nuestros clientes. Paga solo un 3% de comisión cuando vendamos tu vivienda

Gestión
de la propiedad

Dejándonos la gestión de tu patrimonio

Somos expertos en gestión de alquileres. Nuestros expertos en gestión patrimonial trabajarán por y para tu tranquilidad. Contarás con una gestión totalmente personalizada e integral adaptada a las necesidades de tus inmuebles. 

OFRECEMOS UNA VARIEDAD DE SERVICIOS CREATIVOS PARA CADA NECESIDAD

Gestión

De patrimonios inmobiliarios urbanos o rústicos, rentabilizándolos en beneficio de la propiedad, con criterios profesionales, justos, y acordes a la Ley. Manteniéndolos para su correcta conservación y adecuación a las normas de seguridad, higiene y funcionamiento, en interés de sus moradores.

Solicitar presupuesto

Gerencia

Seguimiento y control de proveedores, averías, seguros, bancos, Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Seguridad Social, Hacienda, pactando las mejores condiciones de servicio y económicas para la propiedad. Dirección del personal, preocupándose del correcto funcionamiento en la relación laboral entre patrono y trabajadores.

Solicitar presupuesto

Asesoramiento

  • Inmobiliario, alquileres, traspasos, compra-venta de inmuebles, Notario, Registrador de la Propiedad, IBI, viviendas de Protección Oficial, Rehabilitación de Inmuebles, etc.
  • Jurídico, acuerdos de junta, cobro de morosos, sentencias y jurisprudencia en general que afecta a la propiedad inmobiliaria.
  • Fiscal, obligaciones con la Hacienda pública en todos los aspectos relacionados con la propiedad, IVA, IRPF, declaraciones, alta en el censo, liquidaciones, etc.
  • Laboral, Riesgos Laborales, Contratos, Seguridad Social, Medidas de Fomento del Empleo, INEM, Estatuto de los Trabajadores, Accidentes de trabajo, Incapacidad Transitoria por enfermedad, etc.
  • Técnico, en aquellos aspectos tanto arquitectónicos e industriales que afectan al buen funcionamiento de los servicios y mantenimiento de la propiedad, asesorando sobre la mejor contratación de las empresas o técnicos que en la relación calidad-precio sean las más ventajosas.
  • Económico, criterios de presupuestos, repercusión de gastos, liquidaciones, saldos individualizados, según División Horizontal, estatutos o acuerdos de Junta. repercusión de obras, actualizaciones de renta, liquidaciones, etc. en los casos de Arrendamientos.

Solicitar presupuesto

Secretario

Custodiando la documentación del arrendador o comunidad, dando fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación con criterios profesionales de forma ágil y eficaz. Expidiendo certificados de deuda o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.

Solicitar presupuesto

Contable

Con criterios contables e información clara y precisa, realiza las liquidaciones para su aprobación, actualiza las rentas, repercute las obras, se ocupa de los cobros de los recibos a inquilinos o propietarios, repercutiendo los consumos individuales susceptibles de individualización, de morosos, deudores. De los pagos a proveedores, nominas, acreedores, etc.

Solicitar presupuesto

Representante inmobiliario

Valoraciones y peritaciones inmobiliarias , también judiciales, traspasos de locales, alquileres, contratos de arrendamiento, viviendas de protección oficial, etc.

Solicitar presupuesto